九游娛樂-平臺官網(wǎng)閔行中心+科創(chuàng)龍頭15號線元江路站地鐵上蓋黃金科創(chuàng)走廊封面之作約百萬方TOD國際健康社區(qū)「保利·光合上城」建面約130㎡濱湖改善孤品建面約93/103㎡精工高配小戶型正在熱銷中

　　眾所周知，房產(chǎn)價值往往與產(chǎn)業(yè)布局緊密相關(guān)，而保利·光合上城正是被科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)簇擁環(huán)繞的國際健康住宅典范。

　　那么，保利·光合上城究竟為何能成為科創(chuàng)人才的心儀之選，被譽為科創(chuàng)芯的后花園呢？

　　從區(qū)域上看，閔行擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及出色的規(guī)劃落地能力，而項目位于閔行科創(chuàng)芯，被閔行各大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)區(qū)包圍，高知高智人才眾多，板塊內(nèi)居住需求很強烈。

　　在這個產(chǎn)品品質(zhì)至上的時代，只有獨特、出彩、實力強勁的產(chǎn)品，才能被市場青睞、也才能在一眾“類似”的新房中“出圈”！而位于閔行芯科創(chuàng)極的光合TOD由國企申通與央企保利強強聯(lián)合打造，作為新一代TOD大城，自然從入市開始便備受關(guān)注，始終以鼎沸不止的高人氣和非凡的熱銷成績見證紅盤榮耀！

　　項目此次推出，建面約130㎡濱湖改善孤品，建面約93/103㎡精工高配小戶型，總價約515萬起！

　　保利光合上城以公園為底盤，融合住宅、商業(yè)、辦公、公寓、文化、教育、生態(tài)7大復(fù)合業(yè)態(tài)，打造了百萬方濱水TOD國際健康社區(qū)，成為板塊內(nèi)的人居封面！

　　板塊資源均衡之后，這個板塊也越來越多的被關(guān)注，板塊內(nèi)的新房也才會被更多的人選擇。保利·光合上城的生活方式已經(jīng)基本實景呈現(xiàn)，以近乎完美的生活方式，帶給客戶極致的居住體驗。

　　當然，即使沒有這重磅規(guī)劃！保利·光合上城的高性價比也是肉眼可見的，對比同價位其他競品，簡直是全方位的強！

　　生態(tài)：享約20萬方濱水雙公園配套，真正實現(xiàn)把家搬進公園里，公園住宅名副其實！

　　項目實景圖超級TOD大城&準現(xiàn)房保利·光合上城的超強兌現(xiàn)能力，讓項目比起同期新房，不僅能節(jié)約大量的時間與金錢，還能所見即所得，買得放心買得安心！一脈徐匯，3個紅綠燈上中環(huán)③串聯(lián)整個西南片區(qū)已建和在建的所有重磅產(chǎn)業(yè)區(qū)

　　眾所周知，房產(chǎn)價值往往與產(chǎn)業(yè)布局緊密相關(guān)，而保利·光合上城正是被科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)簇擁環(huán)繞的國際健康住宅典范。

　　那么，保利·光合上城究竟為何能成為科創(chuàng)人才的心儀之選，被譽為科創(chuàng)芯的后花園呢？

　　從區(qū)域上看，閔行擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)以及出色的規(guī)劃落地能力，而項目位于閔行科創(chuàng)芯，被閔行各大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)區(qū)包圍，高知高智人才眾多，板塊內(nèi)居住需求很強烈。

　　在這個產(chǎn)品品質(zhì)至上的時代，只有獨特、出彩、實力強勁的產(chǎn)品，才能被市場青睞、也才能在一眾“類似”的新房中“出圈”！而位于閔行芯科創(chuàng)極的光合TOD由國企申通與央企保利強強聯(lián)合打造，作為新一代TOD大城，自然從入市開始便備受關(guān)注，始終以鼎沸不止的高人氣和非凡的熱銷成績見證紅盤榮耀！

　　項目此次推出，建面約130㎡濱湖改善孤品，建面約93/103㎡精工高配小戶型，總價約515萬起！

　　保利光合上城以公園為底盤，融合住宅、商業(yè)、辦公、公寓、文化、教育、生態(tài)7大復(fù)合業(yè)態(tài)，打造了百萬方濱水TOD國際健康社區(qū)，成為板塊內(nèi)的人居封面！

　　板塊資源均衡之后，這個板塊也越來越多的被關(guān)注，板塊內(nèi)的新房也才會被更多的人選擇。保利·光合上城的生活方式已經(jīng)基本實景呈現(xiàn)，以近乎完美的生活方式，帶給客戶極致的居住體驗。

　　當然，即使沒有這重磅規(guī)劃！保利·光合上城的高性價比也是肉眼可見的，對比同價位其他競品，簡直是全方位的強！

　　生態(tài)：享約20萬方濱水雙公園配套，真正實現(xiàn)把家搬進公園里，公園住宅名副其實！

　　日前，保利·光合上城加推了46、48號兩棟樓，其中46號樓是整個項目的超級樓王

　　隨著“7090”政策的放寬，市面上的大戶型產(chǎn)品明顯變多，但戶型設(shè)計水平卻良莠不齊

　　南北通透性差、兩南兩北戶型的存在，讓大家在實際選擇中，真正能閉眼買的改善戶型仍然屈指可數(shù)！

　　保利·光合上城這次推出的134㎡公園央景壓軸樓王，在戶型設(shè)計上，可以說是碾壓市面上同面積段產(chǎn)品

　　四開間朝南、南北通透大尺度格局、公共LDKB客餐廚陽臺一體化設(shè)計、主臥就寢區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間層層遞進；每臥飄窗也是標配

　　不僅空間更奢闊，而且兼?zhèn)浼彝ド缃?、個人興趣等全方位的功能，“一步到位”滿足所有改善性需求，以高端產(chǎn)品設(shè)計，成為上海置換金字塔塔尖的產(chǎn)品

　　上海濱湖稀貴資產(chǎn)，占據(jù)絕佳的水景視野，水天一色無界公園的盛世美景盡收眼底！真正詮釋依水而居的詩意浪漫！

　　距地鐵更近的濱水TOD，距離地鐵站僅約200米，舉步即達！下樓就是約2萬方的光合里超級街區(qū)，潮流生活無縫切換！

　　將公園及天然水系引入社區(qū)，約3萬方運動競技公園+約14萬方濱水藝術(shù)潮流公園+城市綠地，以約20萬方濱水雙公園，構(gòu)成一幅自然生態(tài)下的國際健康社區(qū)底盤

　　在超級品質(zhì)&“稀缺性”特質(zhì)加持之下，光合TOD國際健康社區(qū)刷新閔行品質(zhì)標桿毫無懸念！

　　90m2出頭的面積，市面上很多項目都只能做成兩房，但小編之前做過關(guān)于兩房和三房的投票及二手房價分析

　　保利·光合上城建面93-103m2的三房戶型，正好擊中購房者和市場的“軟肋”

　　首付99.9萬起，就能一步到位3房，對于小家庭而言，可以保證很長時間不換房！

　　不止如此，項目用了不少品牌中的高端款式，比如項目“三大件”甄選日立頂配的中央空調(diào)和全屋地暖+全屋新風

　　在高配置的基礎(chǔ)上，保利·光合上城還打造了6大智能化空間細節(jié)，包括客餐廳智能燈光控制、玄關(guān)天花感應(yīng)燈、USB插座點位預(yù)留、感應(yīng)夜燈、電動窗簾插座預(yù)留（客廳）、智能安防一鍵報警系統(tǒng)等

　　甚至還配備了防霧鏡、美顏燈、電熱毛巾架、島臺軌道插座（約93㎡戶型）、預(yù)留美妝冰箱空間等

　　這些個性化的設(shè)計和往往被許多購房者忽略的細節(jié)，保利·光合上城都幫業(yè)主們提前安排好了

　　這兩年上海也在重點布局TOD建設(shè)，但保利·光合上城比起市面上所有的TOD都要特別，因為項目還身負三重不可復(fù)制性：

　　作為少有的濱水TOD，保利·光合上城依托自然水系，打造了約20萬方的濱水雙公園！

　　打造了0m上的濱水公園，10m上的體育公園，17m上的社區(qū)園林三大主題空間

　　項目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，從五個平常的生命元素，提前為每一位業(yè)主感知不平凡的生活溫度。

　　· 空氣：采用日立高配中央空調(diào)與地暖連供系統(tǒng)，結(jié)合全屋新風和玄關(guān)消殺系統(tǒng)，為業(yè)主的健康保駕護航；

　　·水：采用濱特爾末端凈水系統(tǒng)，有效濾除重金屬、余氯、細菌、病毒、有機物等有害物質(zhì)，可隨時享受安全、純凈、新鮮的直飲水；

　　· 氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內(nèi)環(huán)境；

　　央企保利拿出了超強的開發(fā)兌現(xiàn)能力，房子還在賣，項目已經(jīng)與上海市閔行區(qū)春申教育發(fā)展基金會簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來將引入多元豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造未來理想精英的成長沃土

　　免責聲明：對學校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發(fā)商學區(qū)保證，具體請以政府規(guī)劃為準。

　　要知道，取證條件的放松讓當下新房項目從土拍到上市的時間被大大壓縮，幾乎是上半年拿地下半年開盤，反而讓開盤之后到交房的等待時間增加

　　據(jù)統(tǒng)計，目前市面上的新房項目，大部分都是2026年中旬甚至2026年年底交付，中間有24-30個月的等待期，你知道這意味著什么嗎？

　　保利·光合上城位于閔行主城核心位置，隨著《上海市閔行主城片區(qū)南部板塊單元規(guī)劃（含重點公共基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃）》（滬府規(guī)劃【2023】42號）正式獲市政府批復(fù)，項目未來發(fā)展?jié)摿τ瓉韺嵸|(zhì)性飛躍！

　　至2035年，閔行主城區(qū)南部單元將高度聚焦“科創(chuàng)賦能閔南，深度產(chǎn)城融合”，目標建設(shè)成為“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、活力人文、品質(zhì)生態(tài)的上海南部科創(chuàng)中心”，且將與虹橋協(xié)同發(fā)展，形成南北聯(lián)動發(fā)展格局，成為上海版圖中心 “金鑰匙”

　　未來將以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為引擎，入駐100+五百強企業(yè)，引進80萬全球高智人才，建設(shè)商業(yè)休閑、優(yōu)質(zhì)教育、文化體育、城市公園等復(fù)合公共配套，打造創(chuàng)新、人文、生態(tài)高度融合的中央服務(wù)區(qū)，成就上海南北主軸上，下一個極具全球影響力的智創(chuàng)之都

　　保利·光合上城位于閔行主城顓橋板塊，北接國家級科學園區(qū)漕河涇和徐匯新晉高水平科學策源地華涇，南接國家級科學園區(qū)紫竹和大零號灣創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)

　　3大國家級產(chǎn)業(yè)區(qū)、5大科創(chuàng)中心、12大科創(chuàng)園、3000+企業(yè)環(huán)繞在項目周邊，本身就占據(jù)了南上海科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的極核位置！

　　保利·光合上城是15號線元江路地鐵上蓋，以這條千億科創(chuàng)軸線為抓手，項目基本串聯(lián)起了整個西南片區(qū)已建和在建的所有重磅產(chǎn)業(yè)區(qū)，沿線產(chǎn)業(yè)營收達千億，入駐企業(yè)超1.2萬，就業(yè)人口超75萬人

　　可以說，站在科創(chuàng)風口之上的15號線號線地鐵上蓋的百萬方TOD更是當下樓市不可錯過的人生置業(yè)機遇！

　　圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解項目內(nèi)部的每一處設(shè)計都透露出對精致生活的追求。從酒店式門廊的宏偉，到充滿海派特色的“七維六巷”園林景觀的布局，無一不展現(xiàn)出開發(fā)商對品質(zhì)的堅持和對細節(jié)的精心打磨。住宅區(qū)不僅以其寬敞的空間設(shè)計、優(yōu)美的園林景觀吸引著人們的目光，而且在戶型設(shè)計

　　上也展現(xiàn)了同樣的匠心獨運，確保每一位業(yè)主都能享受到最佳的居住體驗。最后，總結(jié)一下：

　　一，毫不夸張地說，保利·光合上城的超級樓王&超級品質(zhì)，正在重新定義產(chǎn)品力的價值；首付99.9萬起即可一步到位的頂配小三房更是上海剛需上車的優(yōu)選！

　　二，從公園、商業(yè)、學校再到準現(xiàn)房的兌現(xiàn)，保利發(fā)展和申通在各維度高效高質(zhì)量兌現(xiàn)未來生活，于購房者無疑吃下了一顆定心丸；再加上眾多高能級產(chǎn)業(yè)配套和5站徐匯，3個紅綠燈上中環(huán)的地段，現(xiàn)在正是入主百萬方TOD大城的難得機遇！