深圳市龍華區(qū)觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E1棟整棟房產(chǎn)（一拍），開拍時間2024-11-12。

　　建筑面積：1536.54㎡，別墅，精裝，15室10廳15衛(wèi)，共3層，南北向，其可使用面積巨大，建成于2005年

　　起拍價7940萬元，約合51667元/㎡，當(dāng)前市場掛網(wǎng)均價176416元/㎡，總價約合27107萬元，不到3折起拍，撿漏19167萬元。

　　即使按該小區(qū)當(dāng)前最低價82858元/㎡，總價合12731萬元，可撿漏4791萬多元。

　　小區(qū)屬于高檔別墅住宅區(qū)，容積率超低，只有還不到0.4%，綠化率達到40%以上，私家花園被各家精心設(shè)計，各樣珍稀綠植花紅葉綠，公共區(qū)域設(shè)計成花園樣式，綠蔭花壇、水池亭榭、曲徑回廊，穿梭隱現(xiàn)在高低綠植當(dāng)中，游人如是畫中之人，私家園林還建有私家游泳池，私密悠閑的同時也極富情調(diào)。

　　小區(qū)附近有桂花小學(xué)、廣培學(xué)校、深圳市龍華區(qū)科技中學(xué)、柏朗思觀瀾湖外國語學(xué)校，可滿足就學(xué)需求。

　　小區(qū)距深圳地鐵4號線千米；周邊有多條公交線路設(shè)站經(jīng)停，可方便到達深圳各地；附近有外環(huán)高速、梅觀高速等主要交通干道。駕車出行方便快捷，可快速連接到深圳其他區(qū)域以及周邊城市，對于有車一族來說，出行較為便利。

　　醫(yī)療距離深圳市觀瀾人民醫(yī)院大約2千米左右，周邊還有多個社康中心，可滿足日常求醫(yī)問藥需求。

　　觀瀾湖新城 MH MALL，這是觀瀾片區(qū)體量最大的商業(yè)綜合體。由觀瀾湖集團打造，總投資超過 50 億，建筑面積約 50 萬平方米，于 2015 年落成啟用。商場內(nèi)部集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體，有各種各樣的品牌服裝、餐飲企業(yè)、兒童游樂設(shè)施等，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。與深圳地鐵4號線觀瀾湖站無縫連接，交通便利，并且停車場大。

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　　公園有觀瀾湖生態(tài)體育公園、深圳觀瀾湖旅游度假區(qū)、大屏障森林公園、觀瀾版畫基地、源野趕野集露營地、觀瀾湖高爾夫球會等。